Estimation théorique
Route de Salverte,27890 La Neuville du Bosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Salverte,27890-La Neuville du Bosc indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuville-du-Bosc (27432), comprenant 682 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuville-du-Bosc (27432), comprenant 682 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 21 | RTE DE SALVERTE | 4 | 84 | 500 | 77500€ | 923€ |
2019-09-28 | 11 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 100 | 708 | 144000€ | 1440€ |
2020-10-30 | 2 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 96 | 56 | 160000€ | 1667€ |
2020-09-26 | 25 | RTE DU BEC HELLOUIN | 4 | 75 | 388 | 82000€ | 1093€ |
2019-07-03 | 14 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 | 93 | 761 | 105000€ | 1129€ |
2023-03-30 | 14 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 | 93 | 761 | 163000€ | 1753€ |
2023-03-31 | 37 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 110 | 722 | 232000€ | 2109€ |
2020-09-01 | 22 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 73 | 1260 | 159750€ | 2188€ |
2023-05-12 | 22 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 73 | 1260 | 180800€ | 2477€ |
2021-06-12 | 4 | CHE DU TOUR DE VILLE | 3 | 64 | 1715 | 75000€ | 1172€ |
2021-05-07 | 6 | CHE DU TOUR DE VILLE | 3 | 80 | 842 | 128000€ | 1600€ |
2021-03-08 | 34 | RTE DU BEC HELLOUIN | 7 | 127 | 810 | 178000€ | 1402€ |
2020-01-31 | 9 | RTE D HARCOURT | 3 | 70 | 3767 | 94000€ | 1343€ |
2021-09-06 | 69 | RTE DE SALVERTE | 3 | 76 | 500 | 204000€ | 2684€ |
2022-07-22 | 71 | RTE DE SALVERTE | 3 | 82 | 1153 | 175000€ | 2134€ |
2020-02-07 | 78 | RTE DE SALVERTE | 4 | 101 | 880 | 95000€ | 941€ |
2020-05-26 | 80 | RTE DE SALVERTE | 6 | 211 | 1166 | 244000€ | 1156€ |
2022-06-20 | 17 | CHE DU CAMPIL | 3 | 71 | 88 | 144000€ | 2028€ |
2021-04-15 | 26 | CHE DU CAMPIL | 6 | 160 | 970 | 220000€ | 1375€ |
2021-03-27 | 85 | RTE DU BEC HELLOUIN | 4 | 98 | 500 | 153000€ | 1561€ |
2021-12-08 | 49 | RTE D HARCOURT | 2 | 50 | 670 | 85000€ | 1700€ |
2020-05-05 | 87 | RTE DU BEC HELLOUIN | 2 | 52 | 1200 | 70000€ | 1346€ |
2022-12-22 | 91 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 109 | 70 | 284000€ | 2606€ |
2019-09-16 | 5001 | CHE DU BOUT DE L ORME | 2 | 48 | 1550 | 114500€ | 2385€ |
2019-10-30 | 67 | LE BOUT DE L ORME | 4 | 82 | 550 | 128000€ | 1561€ |
2022-06-28 | 125 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 | 157 | 2110 | 265000€ | 1688€ |
2021-08-19 | 8 | CHE DES FORIERES EST | 2 | 59 | 1560 | 182000€ | 3085€ |
2020-07-06 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 160 | 2254 | 215250€ | 1345€ |
2023-05-03 | 104 | RTE D HARCOURT | 7 | 135 | 0 | 170000€ | 1259€ |
2021-05-29 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 104 | 1755 | 160000€ | 1538€ |
2021-09-17 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 104 | 1755 | 173000€ | 1663€ |
2022-08-30 | 110 | LA HAUTE VERDIERE | 2 | 53 | 280 | 264000€ | 4981€ |
2019-09-28 | 19 | CHE DES FORIERES EST | 2 | 86 | 500 | 220000€ | 2558€ |
2020-10-30 | 177 | SAINTE VAUBOURG | 6 | 293 | 71471 | 513000€ | 1751€ |
2020-07-10 | 4 | CHE DE L EGLANTINE | 6 | 123 | 500 | 172000€ | 1398€ |
2019-11-09 | 1 | CHE DE L EGLANTINE | 4 | 80 | 45 | 108000€ | 1350€ |
2021-01-18 | 210 | RTE D HARCOURT | 4 | 135 | 1774 | 173500€ | 1285€ |
2020-06-09 | 9 | RTE DE GLATINEY | 4 | 124 | 1197 | 81500€ | 657€ |
2022-12-29 | 20 | RUE DE LA MARE CUREE | 2 | 40 | 1283 | 55000€ | 1375€ |
2022-07-07 | 5 | RTE DE GLATINEY | 5 | 109 | 619 | 236000€ | 2165€ |
2020-10-08 | 23 | RUE DE LA MARE CUREE | 6 | 114 | 625 | 160000€ | 1404€ |
2022-11-30 | 25 | RUE DE LA MARE CUREE | 3 | 78 | 190 | 142150€ | 1822€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DE LA MARE CUREE | 4 | 123 | 437 | 178000€ | 1447€ |
2019-07-22 | 211 | RTE DE GLATINEY | 4 | 109 | 774 | 196150€ | 1800€ |
2021-07-05 | 33 | LE GLATINEY | 2 | 66 | 630 | 70000€ | 1061€ |
2020-10-29 | 107 | RUE DE LA MARE CUREE | 6 | 73 | 390 | 125000€ | 1712€ |
2020-02-21 | 110 | RUE DE LA MARE CUREE | 5 | 140 | 1051 | 181000€ | 1293€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 80 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-25 | 9001 | RUE DE LA MARE CUREE | 3 | 123 | 567 | 202000€ | 1642€ |
2022-10-28 | 26 | RUE DES CANADIENS | 3 | 30 | 438 | 67000€ | 2233€ |
2021-10-22 | 499 | RTE DE GLATINEY | 5 | 160 | 1490 | 303000€ | 1894€ |
2021-09-04 | 13 | RUE DES CANADIENS | 4 | 75 | 539 | 71940€ | 959€ |
2019-09-05 | 4 | PL DU MARRONNIER | 3 | 70 | 408 | 110000€ | 1571€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DES CANADIENS | 6 | 160 | 525 | 141000€ | 881€ |
2022-04-23 | 5 | RUE DES CANADIENS | 4 | 129 | 100 | 250000€ | 1938€ |
2019-09-12 | 1 | CHE DES PRES | 4 | 77 | 1000 | 34000€ | 442€ |
2021-06-30 | 1 | CHE DU CHATAIGNER | 3 | 70 | 245 | 62000€ | 886€ |
2023-03-28 | 10 | CHE DU HAMEAU CARRE | 4 | 103 | 500 | 250000€ | 2427€ |
2021-05-11 | 1 | RUE D ELBEUF | 5 | 112 | 8467 | 218000€ | 1946€ |
2020-12-22 | 89 | CHE DES CAVEES | 5 | 110 | 843 | 195000€ | 1773€ |
2022-06-22 | 33 | RUE MARLIN | 4 | 120 | 1020 | 220000€ | 1833€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 75000€ | 1563€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2020-04-03 | 35 | RUE MARLIN | 4 | 129 | 700 | 210700€ | 1633€ |
2020-12-23 | 194 | CHE DE RUSSEMAINE | 6 | 97 | 2272 | 209000€ | 2155€ |
2022-04-26 | 37 | RUE MARLIN | 4 | 80 | 749 | 191450€ | 2393€ |
2021-07-09 | 222 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 94 | 500 | 184000€ | 1957€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES MARIETTES | 3 | 71 | 898 | 120000€ | 1690€ |
2022-01-05 | 0 | RUE DES BOIS | 4 | 101 | 1000 | 239000€ | 2366€ |
2020-10-02 | 170 | RTE DU BOSC YVES | 6 | 132 | 19973 | 380000€ | 2879€ |
2019-10-25 | 75 | RTE DE SALVERTE | 6 | 127 | 665 | 205000€ | 1614€ |
2023-04-11 | 34 | CHE DU FROC | 5 | 123 | 500 | 295000€ | 2398€ |
2021-08-06 | 18 | RTE DU NEUBOURG - ST NICOLAS | 5 | 104 | 934 | 125000€ | 1202€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 500 | 172000€ | 2150€ |
2022-03-05 | 70 | LE DESERT | 6 | 80 | 130 | 159900€ | 1999€ |
2022-01-03 | 1165 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 120 | 500 | 108000€ | 900€ |
2020-01-24 | 14 | CHE DE L'ENTE MABIRE | 3 | 84 | 500 | 162000€ | 1929€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DES BOIS | 2 | 41 | 90 | 60000€ | 1463€ |
2020-12-30 | 18 | CHE DU FROC | 4 | 68 | 1217 | 149500€ | 2199€ |
2019-09-17 | 1 | RTE DU PONCEAU | 5 | 113 | 1895 | 116500€ | 1031€ |
2022-02-15 | 11 | RTE DU DESERT | 3 | 120 | 1000 | 125000€ | 1042€ |
2021-05-31 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 1371 | 115000€ | 1095€ |
2021-05-14 | 9000 | LE BOSCQUIVES | 4 | 104 | 2057 | 214000€ | 2058€ |
2020-02-29 | 245 | RTE DU BOSC YVES | 4 | 97 | 2000 | 157000€ | 1619€ |
2020-09-03 | 5 | RUE DU VALLOT | 4 | 93 | 966 | 135000€ | 1452€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 75 | 1390 | 172000€ | 2293€ |
2023-02-14 | 10 | CHE DU FROC | 5 | 150 | 137 | 172500€ | 1150€ |
2020-09-11 | 125 | CHE DE RUSSEMAINE | 4 | 72 | 5749 | 175000€ | 2431€ |
2020-11-21 | 107 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 730 | 74550.6€ | 847€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DU VALLOT | 5 | 98 | 137 | 250713€ | 2558€ |
2019-10-10 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 69 | 520 | 113000€ | 1638€ |
2020-09-18 | 165 | LE COQ BLANC | 6 | 146 | 500 | 200500€ | 1373€ |
2022-10-22 | 13 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 130 | 798 | 206350€ | 1587€ |
2020-05-12 | 99 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 99 | 1440 | 74036.1€ | 748€ |
2021-04-16 | 25 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 670 | 40000€ | 800€ |
2020-07-25 | 154 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 225 | 500 | 45900€ | 204€ |
2022-06-09 | 20 | RUE DU CHATEAU | 3 | 104 | 486 | 154000€ | 1481€ |
2019-07-05 | 70 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 1001 | 104517€ | 1188€ |
2022-01-18 | 2 | RUE SAINT COSME | 4 | 38 | 450 | 117000€ | 3079€ |
2021-08-26 | 4 | RUE SAINT COSME | 1 | 45 | 205 | 130000€ | 2889€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 130 | 1179 | 319000€ | 2454€ |
2021-08-04 | 190 | LE COQ BLANC | 5 | 166 | 500 | 305890€ | 1843€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 197 | 997 | 283500€ | 1439€ |
2020-12-30 | 106 | RTE DE BRIONNE | 5 | 75 | 1189 | 152000€ | 2027€ |
2020-09-04 | 45 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 90 | 1500 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-04 | 45 | IMP DU CHAMP DU VAL | 4 | 100 | 923 | 222000€ | 2220€ |
2023-01-04 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 924 | 260000€ | 3250€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 1000 | 237000€ | 2155€ |
2022-09-22 | 94 | RTE DE BRIONNE | 4 | 63 | 990 | 139000€ | 2206€ |
2020-12-18 | 84 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 174 | 3528 | 152000€ | 874€ |
2020-07-10 | 3 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 4 | 88 | 500 | 132950€ | 1511€ |
2020-07-31 | 625 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 104 | 50 | 157000€ | 1510€ |
2019-12-31 | 39 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 53 | 500 | 80000€ | 1509€ |
2021-07-29 | 6 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 110 | 544 | 189500€ | 1723€ |
2023-03-11 | 30 | RTE DU VALLON | 6 | 126 | 3539 | 215000€ | 1706€ |
2020-07-11 | 330 | CHE DU CHAMP DU VAL | 5 | 136 | 500 | 250000€ | 1838€ |
2019-06-18 | 5 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 5 | 72 | 1158 | 160000€ | 2222€ |
2020-10-19 | 70 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 118 | 1885 | 237500€ | 2013€ |
2019-10-03 | 107 | RUE DE LA COTE ST AIGNAN | 4 | 114 | 500 | 136000€ | 1193€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DELHOMME | 5 | 116 | 500 | 97500€ | 841€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 675 | 176850€ | 2423€ |
2021-03-24 | 9176 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 97 | 500 | 240050€ | 2475€ |
2023-06-27 | 58 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 4 | 130 | 500 | 231500€ | 1781€ |
2022-12-15 | 17 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 107 | 80 | 232000€ | 2168€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 500 | 192700€ | 1927€ |
2022-09-07 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 542 | 218000€ | 2180€ |
2020-11-12 | 4 | RUE AUX ROUX | 3 | 62 | 726 | 155000€ | 2500€ |
2023-02-11 | 11 | CHE DU PLAN D'EAU | 4 | 74 | 670 | 130000€ | 1757€ |
2021-01-09 | 38 | CHE MARE LA VILLE | 5 | 96 | 137 | 167000€ | 1740€ |
2022-12-22 | 47 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 114 | 609 | 184000€ | 1614€ |
2022-07-02 | 5 | PL PLACE DU GENERAL CHRETIEN | 6 | 200 | 460 | 266500€ | 1333€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 71 | 93 | 119000€ | 1676€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-11 | 2 | PL SAINT OUEN | 5 | 103 | 0 | 146145€ | 1419€ |
2023-02-18 | 57 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 90 | 130 | 159500€ | 1772€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 58 | 712 | 62000€ | 1069€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 101 | 1179 | 168000€ | 1663€ |
2021-03-29 | 14 | PL SAINT OUEN | 1 | 28 | 128 | 40000€ | 1429€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 121 | 500 | 180000€ | 1488€ |
2019-06-20 | 26 | RTE DU VALLON | 3 | 125 | 3722 | 185000€ | 1480€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 3 | 56 | 70 | 104000€ | 1857€ |
2021-10-22 | 20 | RTE DES CHENES | 3 | 90 | 4265 | 62500€ | 694€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 4 | 120 | 645 | 162000€ | 1350€ |
2022-05-13 | 41 | RUE JULES QUATRENOIX | 3 | 46 | 0 | 120000€ | 2609€ |
2021-10-19 | 78 | CHE MARE LA VILLE | 5 | 105 | 924 | 163000€ | 1552€ |
2020-10-08 | 43 | RUE JULES QUATRENOIX | 4 | 77 | 0 | 60000€ | 779€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DE FOSSE MARIE | 6 | 93 | 500 | 113000€ | 1215€ |
2022-03-25 | 29 | HARCOURT | 2 | 56 | 741 | 100000€ | 1786€ |
2022-08-19 | 15 | ALL DES PRES | 6 | 189 | 500 | 412545€ | 2183€ |